Nettoyage et ravalement extérieur

Les fissures doivent être prises avec sérieux. Elles nuisent à la solidité de votre habitation, et même à son étanchéité et son isolation.

La réparer vous-même risquerait de camoufler le problème, mais pas de le traiter en profondeur. Ainsi, il pourrait revenir, voire s’empirer.

Nos professionnels évaluent l’étendue des dégradations pour vous proposer la meilleure solution. Nos enduiseurs de Bouaye interviennent pour réparer les fissures de façade.

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Les teintes foncées connaissent un vieillissement prématuré. Elles fissurent et cloquent plus vite. Et dans la plupart des cas, ces teintes perdent leur fraîcheur assez vite.

Cela est dû au fait qu’un support sombre absorbe les rayons du soleil ce qui fait monter sa température. Le support sombre se dégrade donc plus vite.

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Les lichens et mousses sont souvent responsables du décollement de votre peinture de façade.

Cependant, nous vous déconseillons fortement d’utiliser de la javel pour traiter votre façade des micro-organismes. Bien que l’eau de javel va désinfecter votre façade, elle ne va pas la décontaminer. En plus, cette technique risque de décolorer votre support.

Il faut traiter le problème en profondeur afin de détruire les racines de ces champignons de votre surface.

Nos professionnels utilisent des biocides qui éliminent durablement les lichens et mousses. Nos nettoyants de façades et de toitures sont plus efficaces.

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En tant que professionnels, avoir une garantie décennale est absolument obligatoire. Nous vous la remettons lors de la présentation de votre devis.

Dans notre cas, la garantie décennale n’intervient que pour les travaux d’étanchéité (revêtement d’imperméabilité) et d’isolation thermique extérieure.

Concrètement, cela signifie qu’en cas de sinistre engageant notre responsabilité après la livraison du chantier et ce pendant 10 ans, nous pouvons assurer la réparation des dégâts.

Pour être considérés de natures décennaux et donc pour être pris en charge par la garantie décennale, les dommages constatés doivent être graves.

Nos experts se déplacent pour trouver la meilleure technique.

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L’article 653 et suivants du Code civil nous indiquent que chaque propriétaire a à sa charge exclusive l’obligation de ravaler sa face du mur mitoyen.

Cependant, les frais de travaux de consolidation et de réparation peuvent être divisés par les copropriétaires.

Si un mur n’est que partiellement mitoyen, la dépense à frais communs ne vaut que pour la seule partie mitoyenne.

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En effet, il existe une distinction entre nettoyage et ravalement.

• Nettoyage
  Le nettoyage consiste à décrasser vos murs extérieurs. Les salissures rouges ou noires sont causées par la pollution ou par des champignons (lichens, mousses, etc.). Le nettoyage peut s’apparenter à un entretien.

• Ravalement
  Le ravalement répare les fissures et lézardements des façades de votre maison. Ces problèmes peuvent causer des infiltrations d’eau et dégrader l’isolation thermique. Lors d’un ravalement, vous pouvez choisir une nouvelle teinte et/ou finition.

Ces deux techniques de travaux entretiennent vos façades. Vos murs subissent beaucoup d’agressions : intempéries, UV, pollution, micro-organisme… Dans la plupart des cas, ces deux types de travaux sont complémentaires. À la suite d’un nettoyage, on localise plus facilement les fissures. Et ravaler une façade sale est moins performant.

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• Diagnostic préalable

 

Suite à votre prise de contact avec Styl’ Déco Peinture, un expert se déplace chez vous. Ce rendez-vous a pour but de déterminer vos besoins. Vous discutez de votre projet de rénovation. Notre professionnel évalue l’état de vos façades.

 

1. 1. Présentation de la technique utilisée

Ensuite, après avoir étudié votre projet, le technicien vous propose des solutions. Vous validez ensemble le meilleur procédé. Notre expert vous apporte des conseils quant au type de procédé à choisir. Les prix varient en fonction du type de votre bâtiment et du type de rénovation.

 

1. 1. Préparation du chantier

Nous apportons chez vous toutes les fournitures nécessaires. Nous installons des bâches de protection sur vos surfaces. Nous installons aussi un échafaudage si besoins. Nous assurons la sécurité et la propreté de votre chantier. Les travaux peuvent commencer.

 

1. 1. Nettoyage de façade

Un nettoyage est souvent primordial pour assurer la bonne tenue du procédé. En effet, la surface doit être propre avant d’appliquer n’importe quel produit de traitement. Différentes solutions sont envisageables : gommage, sablage, ponçage, lavage sous pression.

 

1. 1. Traitement des façades

Ici aussi, plusieurs choix sont possibles :

1. 1. • Un produit fongicide (ou anti-mousse) élimine les dépôts verts ou moisissures sans laisser de traces. L’aspect et la couleur de votre façade restent inchangés.
      • Un traitement hydrofuge lutte contre l’humidité. Il protège des infiltrations d’eau. Cette protection hydrofuge imperméabilise les revêtements en les laissant respirer.
      • D’autres techniques peuvent être mises en œuvre.

 

1. 1. Rénovation de façade

Les murs extérieurs de votre maison sont maintenant propres et sains. Durant cette phase de rénovation, nos enduiseurs et façadiers rebouchent les fissures, comblent les joints… Le choix du traitement dépend du défaut à corriger. Les solutions sont aussi nombreuses que les problèmes pour un effet professionnel.

 

1. 1. Finition des façades

Pour terminer, nous appliquons la finition qui donne l’effet et la couleur finale. Un large choix de revêtements s’offre à vous : enduit, crépi, bardage bois ou PVC… Nous en distinguons deux classes : classe D et classe I.

La classe D pour les produits de décoration :

1. 1. • D1 : peinture minérale fabriquée avec des matières naturelles
      • D2 : film mince opaque qui constitue une surcouche fine
      • D3 : peinture semi-épaisse qui ressemble à un enduit

La classe I pour les revêtements d’imperméabilité :

1. 1. • I1 : corriger les microfissures
      • I2 : corriger les fissurations stables ou inférieures à 0,5 mm
      • I3 : corriger les fissures entre 0,5mm et 1 mm
      • I4 : corriger les fissures entre 1 mm et 2 mm

Sachez qu’avec un produit d’imperméabilité, vous bénéficiez de la garantie décennale.

 

1. 1. Réception du chantier

Votre façade a retrouvé toute sa jeunesse. Nous retirons les bâches de protection. En effet, nous vous laissons un chantier propre. Notre expert repasse pour réceptionner votre chantier. Il pourra vous prodiguer des conseils et solutions pour l’entretien de vos façades. Nous avons mené à bien votre projet de rénovation. Les travaux de votre maison peuvent prendre quelques semaines.

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En effectuant des travaux d’isolation thermique vous faites une pierre deux coups :

• Vous améliorez la performance thermique et faites des économies d’énergie ;
• Vous pouvez donner une seconde jeunesse aux façades de votre maison.

Le prix investi en vaut très largement la peine. Cela demande le même entretien. Notre expert en bâtiment vous apporte conseils et solution. Vous pouvez appliquer les mêmes finitions : bardage PVC ou bois, enduit, crépi…